摘要：最新版商铺租赁合同是一份详细规定租赁双方权利和义务的协议。合同内容包括商铺的基本信息、租赁期限、租金和支付方式、商铺使用和维护要求、违约责任等。该合同的目的是确保租赁双方权益得到保障，减少纠纷发生。合同内容严谨、规范，符合相关法律法规，为商铺租赁提供法律支持。

本文目录导读：

1. 租赁商铺
2. 租赁期限
3. 租金及支付方式
4. 商铺的交付与验收
5. 商铺的使用与管理
6. 合同解除与终止
7. 违约责任
8. 其他约定事项

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

租赁商铺

1、甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体商铺的位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

2、乙方承租商铺用于经营____________（填写具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

租赁期限

1、本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还，如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1、乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为________元人民币（大写：__________），具体支付方式和时间如下：

（1）首期租金于本合同签订之日起____日内支付；

（2）以后每期租金应按照租赁期限的季度/月度支付，支付时间为每期租期开始前的一个月。

2、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

商铺的交付与验收

1、甲方应于本合同生效之日起____日内将商铺交付给乙方使用，商铺交付时，双方应派代表进行现场验收，并签署商铺交付验收单。

2、乙方在验收中发现商铺不符合本合同约定的条件，应当在验收单上注明，并由双方协商解决。

商铺的使用与管理

1、乙方应合理使用商铺及其附属设施，并承担日常维护和保养义务，如因乙方使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改变商铺布局，须事先书面征求甲方同意。

3、乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺，如需转租或转让，须经甲方书面同意。

4、乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营、守法经营。

合同解除与终止

1、租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同，如一方违反合同约定，对方有权要求履行合同或解除合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回商铺：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）擅自转租、转让商铺；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）从事违法经营或严重扰乱商场秩序。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状，如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

违约责任

1、甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回商铺。

3、乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

其他约定事项

1、甲乙双方就履行本合同发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________（盖章） 承租方（乙方）：__________（盖章） 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 附件：商铺平面图及相关文件 以上为最新版商铺租赁合同的主要内容，甲乙双方应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务，在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规和市场动态等信息，同时遵守合同约定和相关法律法规的规定履行各自的义务和责任确保合同的顺利执行和双方的合法权益得到保障。